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Fissures, tassement, inclinaison.
Nous proposons des solutions
pour éviter les tassements

Indices de tassement des bâtiments

Les observations suivantes indiquent un tassement :

  • Fissures dans la maçonnerie
  • fissures en escalier dans les murs
  • fissures diagonales dans les parois
  • Fissures de tension dans la structure du bâtiment
  • La largeur des fissures augmente
  • Les joints de dilatation se dilatent de plus en plus et se déchirent
  • Les joints de raccordement s'ouvrent, plus ils sont hauts, plus ils sont larges
  • fenêtres et portes bloquées
  • portes à fermeture automatique
  • La bille roule toute seule sur le sol
  • inclinaison perceptible : à partir d'une pente d'environ 3 à 5%, un sol incliné est perceptible en marchant
  • L'angle de la maison s'affaisse
  • La maison se met en porte-à-faux

Dommages potentiels dus au tassement des bâtiments

Les tassements uniformément répartis sur la surface de base n'ont généralement pas d'importance pour les constructions. En revanche, si les tassements sont différentiels, des contraintes de déformation apparaissent. De faibles tassements différentiels sont absorbés sans dommages par la structure du bâtiment. Cependant, plus la différence de tassement est importante, plus le potentiel de dommages augmente. En règle générale, l'évaluation suivante s'applique :

 

Valeur
Dommages potentiels

Δs/ℓ < 1/500

 Les tassements ne sont guère dommageables

Δs/ℓ > 1/300 

 des dommages architecturaux sont possibles

Δs/ℓ > 1/150

dommages constructifs sont probables

Δs = différence de tassement entre deux points
ℓ = distance entre deux points

Causes de l'affaissement des bâtiments

Souvent, l'interaction de plusieurs causes conduit aux dommages d'affaissement constatés. Les causes typiques sont la superposition de pressions et un sol de fondation hétérogène (voir graphiques).


D'autres causes de tassement sont

  • Ramollissement, affouillement ou érosion du sol de fondation suite à un manque d'étanchéité des canalisations et des puits, à l'infiltration des eaux de toiture, à la rupture d'une conduite d'eau, etc.
  • Augmentation de la charge suite à la surélévation d'un bâtiment, au remblayage d'un jardin, etc.
  • Rétrécissement des sols cohérents suite à l'assèchement pendant les longues périodes de chaleur
  • Assèchement et décomposition des sols tourbeux
  • Abaissement du niveau de la nappe phréatique
  • Glissement de terrain

Le polyuréthane dans la géotechnique

Le polyuréthane (abréviation : PUR) est une résine synthétique utilisée dans la vie quotidienne moderne pour d'innombrables produits, tels que les éponges ménagères, les matelas, les chaussures, la mousse de montage, ....

Dans le domaine de la géotechnique, le PUR est utilisé depuis de nombreuses décennies pour stabiliser les sols. Ainsi, dès les années 1960, des injections de PUR dans le sol de fondation ont été utilisées dans les mines de charbon allemandes afin de consolider les zones fracturées et d'étancher les couches aquifères. Lors de la construction du tunnel de la Furka (1973-1982), les injections de PUR ont contribué de manière décisive à résoudre des problèmes de mécanique des roches. Depuis, les injections de PUR se sont établies dans la construction de tunnels et sont également utilisées avec succès et fréquemment dans la géotechnique.

Impact du polyuréthane sur l'environnement

Avant que l'installation d'injection ne presse le système de résine synthétique à deux composants dans les lances d'injection, les deux composants sont mélangés dans un rapport de mélange 1:1 pour former du polyuréthane, et ce dans l'embouchure du pistolet d'injection qui est placé sur la lance d'injection. Si la pression de refoulement des différents composants diffère, l'installation d'injection arrête automatiquement le refoulement. Cela permet de garantir que seule la résine synthétique est injectée dans le rapport de mélange correct de 1:1. Un polyuréthane correctement appliqué n'a aucun effet négatif sur l'environnement, ce qui est confirmé par les rapports d'essai de laboratoires accrédités.

Si, dans un avenir lointain, le sol injecté de PUR devait être excavé et éliminé, il pourrait être placé dans des décharges de matériaux de construction inertes, au même titre que les déchets de briques ou de béton.

Nous stabilisons votre maison. La consolidation du sol de fondation par injection de résine synthétique (polyuréthane ou PUR) est la solution la plus économique et la plus rapide pour rétablir la stabilité d'une maison. Nous sommes spécialisés dans la consolidation du sol de fondation par injection de PUR et nous vous soutenons volontiers avec nos services professionnels.

SoilTec AG
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