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Fissures, affaissements, inclinaison.
Fissures, affaissements, inclinaison.

Indices de tassement des bâtiments

Les observations suivantes indiquent des tassements :

  • Fissures dans la maçonnerie
  • Fissures en escalier dans les murs
  • Fissures murales diagonales
  • Fissures de tension dans la structure du bâtiment
  • L'ouverture des fissures s'agrandit
  • Les joints de dilatation s'écartent de plus en plus et se rompent
  • Les joints de raccordement s'ouvrent (l'écart s'agrandit avec la hauteur)
  • Fenêtres et portes qui coincent
  • Portes qui se ferment (ou claquent) toutes seules
  • Une bille roule toute seule sur le sol
  • Inclinaison perceptible : une pente d'environ 3 à 5 % se ressent en marchant
  • Un angle de la maison s'affaisse
  • La maison s'incline

Risques pour le bâtiment

Les tassements répartis uniformément sur la surface de base n'ont généralement pas d'importance pour les constructions. En revanche, si les tassements sont différentiels, des contraintes de déformation apparaissent. Les tassements légèrement différents sont absorbés par la structure du bâtiment sans causer de dommages. Cependant, plus la différence de tassement augmente, plus le risque de dommages augmente. En règle générale, l'évaluation suivante s'applique :

 

Valeur
Potentiel de dommages

Δs/ℓ < 1/500

 Les tassements sont peu préjudiciables

Δs/ℓ > 1/300 

 Des dommages architecturaux sont possibles

Δs/ℓ > 1/150

Des dommages structurels sont probables

Δs = Différence de tassement entre deux points
ℓ = Distance entre deux points

Causes des tassements de bâtiments

Souvent, l'interaction de plusieurs causes conduit aux dommages de tassement constatés. Les causes typiques sont la superposition de pressions et un sol de fondation hétérogène (voir graphiques).


D'autres causes de tassements sont :

  • Ramollissement, affouillement ou érosion du sol de fondation suite à des canalisations et regards non étanches, à l'infiltration d'eaux pluviales, à une rupture de conduite d'eau, etc.
  • Augmentation des charges suite à une surélévation du bâtiment, un remblaiement de jardin, etc.
  • Retrait des sols cohérents (argileux) dû au dessèchement pendant de longues périodes de chaleur
  • Dessèchement et décomposition de sols tourbeux
  • Abaissement de la nappe phréatique
  • Glissement de terrain

Le polyuréthane en géotechnique

Le polyuréthane (abréviation : PUR) est une résine synthétique utilisée dans d'innombrables produits de la vie quotidienne moderne, tels que les éponges ménagères, les matelas, les chaussures, la mousse expansive, ….

En géotechnique, le PUR est utilisé depuis plusieurs décennies pour la stabilisation des sols. Ainsi, des injections de PUR dans le sous-sol ont été utilisées dès les années 1960 dans les mines de charbon allemandes pour consolider les zones friables et étancher les couches aquifères. Lors de la construction du tunnel de la Furka (1973–1982), les injections de PUR ont contribué de manière décisive à la résolution de problèmes de mécanique des roches. Depuis lors, les injections de PUR se sont établies dans la construction de tunnels et sont également utilisées fréquemment et avec succès en géotechnique.

Impact du polyuréthane sur l'environnement

Avant que l'installation d'injection ne presse le système de résine synthétique à deux composants dans les lances d'injection, les deux composants sont mélangés selon un rapport de 1:1 pour former du polyuréthane, et ce dans la buse du pistolet d'injection fixé sur la lance. Si la pression d'alimentation des différents composants diverge, l'installation d'injection arrête automatiquement le flux. Cela garantit que seule de la résine synthétique au rapport de mélange correct de 1:1 est injectée. Un polyuréthane correctement mis en œuvre n'a aucun impact négatif sur l'environnement, ce qui est confirmé par des rapports d'essais de laboratoires accrédités.

Si le sol traité au PUR devait être excavé et éliminé dans un avenir lointain, il peut être déposé dans des décharges pour matériaux de construction inertes, au même titre que les déchets de briques ou de béton.

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